O mercado imobiliário é um indicador importante das economias mundiais e é influenciado pelo ambiente em que opera. Muitos foram os países seriamente afetados pela mais recente crise financeira internacional, incluindo Portugal. Não obstante, este continua a ser uma área de investimento interessante, ainda que, hoje em dia, as cidades possam enfrentar desafios que influenciam a sua habitabilidade sustentável. Por essa razão, parece lógico o desenvolvimento e a aplicação de metodologias que permitam avaliar a sustentabilidade habitacional de uma área urbana. No entanto, limitações metodológicas comuns à maioria das aplicações (e.g. processo de seleção e ponderação dos critérios de avaliação) têm dificultado os progressos alcançados. Assim, a presente dissertação pretende desenvolver um “termómetro” de habitabilidade sustentável que, de forma informada e transparente, permita apoiar a tomada de decisão no mercado imobiliário urbano, através da combinação do uso integrado de técnicas de mapeamento cognitivo e da metodologia Analytic Hierarchy Process (AHP). As vantagens e as limitações do uso deste sistema integrativo de avaliação serão também analisadas e discutidas.