PT
O trabalho que se apresenta incide sobre um produto que não existe no nosso país mas que
tem vindo a crescer e a desenvolver-se em diversos países. Falamos do Reverse Mortgage um
produto que não é mais do que um contrato financeiro que permite ao mutuário obter uma
renda através do seu imóvel sem que haja necessidade de se desfazer do mesmo. Este contrato
é orientado para pessoas de idade avançada permitindo-lhes aumentar o rendimento
disponível. Fazendo uma análise da nossa população verificamos que o fenómeno do
envelhecimento é uma realidade no nosso país, bem como a incerteza quanto à reforma da
nossa população. Posto isto, é pertinente questionar e analisar até que ponto o Reverse
Mortgage poderá ser uma alternativa para a reforma em Portugal e estudar a sua aplicação no
nosso mercado. É a estas e outras questões que este trabalho se propõe responder fazendo,
para além da descrição do produto, uma análise da sua funcionalidade em quatro países e
verificando a viabilidade da sua implementação em Portugal.
EN
The present work focuses on a product that does not exist in our country but has been growing
and developing in many countries. We are talking of Reverse Mortgage, a product that
consists in a financial contract that allows the borrower to obtain an income from their
housing asset without the need to dispose of it. This agreement is to enabling older people to
increase their income. Analysing our population we found that aging phenomenon is a reality
in our country as well as doubts about our future retirement. Therefore, it is interesting to
measure and analyse the potentialities for Reverse Mortgage in Portugal and study its
application in our market. With these issues in mind we make a description of the product,
study Reverse Mortgage in four countries and analyse the impact of its implementation in
Portugal.
