Encontramo-nos numa realidade cada vez mais globalizada, onde as fronteiras assumem em cada momento, um novo significado. É neste contexto actual que, atendendo ao envelhecimento da população mundial, sobretudo a europeia, que Portugal, apresenta características competitivas de hospitalidade, apresentando-se como um destino que poderá desempenhar um papel primordial nesse mercado. A presente dissertação pretende avaliar a viabilidade económico-financeira e a forma de implementação de um empreendimento turístico conjunto, assente em três vertentes - o turismo de natureza, o turismo residencial e o turismo sénior - tendo como objectivo a implementação de uma “aldeia turística” adaptada aos dias de hoje. Com efeito, o aumento das tendências deste segmento de mercado, para o qual se perspectiva, para os próximos vinte anos, um crescimento acentuado, torna necessário diversificar a oferta que naturalmente terá de estar alinhada com a respectiva procura. A execução do referido projecto assume características inovadoras, na medida em que assenta na promoção de parcerias com outros agentes económicos, locais e internacionais, tornando-se o trabalho prestado em prol do projecto, “moeda de troca” para aceder ao mesmo. Esta estratégia empreendedora e inovadora, manifestamente assumida ao longo do projecto, promove sinergias e potencia as condições intrínsecas do mesmo, tais como a localização – a quarenta minutos de Lisboa - e as condições naturais da envolvente - trata-se de uma propriedade familiar com uma área de 300ha, onde a natureza ainda é mantida de forma intacta. O que faz com que, o projecto necessite para o seu arranque de uma reconfiguração do modelo de negócio. Ancorado em pessoas reformadas mas ainda activas, pretendendo-se oferecer oportunidades a intervenientes por classes profissionais e geográficas, que permita difundir o conceito e optimizá-lo.

Nowadays, we live in an increasingly globalized reality where borders, once effective barriers, assume a new meaning. It is in this current context, given the aging of the world’s population, especially in Europe, that Portugal, with unique hospitality features, presents itself as a destination that may play a primordial role in this market. This dissertation aims to evaluate the economic and financial viability, and how to implement a touristic venture, focused on three main areas – eco tourism, residential tourism as well as senior tourism – with the purpose of implementing a “touristic village” adapted to today’s reality. The increasing trends of this market segment, for which the outlook for the next 20 years is a sharp rise, makes it necessary to diversify the supply that naturally has to meet the demand. The execution of this project introduces innovative characteristics as it is based on promoting partnerships, not only with other economic agents present in the area, but also through international partnerships, where the work done on behalf of the project would grant credit to access the services provided by this project, as we will explain later on. This entrepreneurial strategy, clearly assumed throughout the project, seeks, above all, to promote synergies and leverage its intrinsic qualities, such as its location – forty minutes from Lisbon – and the natural conditions of the environment – it’s a family owned property with a 300 hectares area, where nature has been kept intact. What makes the project requires for your start of a reconfiguration of the business model. Anchored in retired people but still active, intending to provide opportunities for stakeholders to professional classes and geographical spread that allows the concept and optimize it.