Título
Classificação de áreas residenciais com base na sua sustentabilidade: Uma abordagem CM-BWM
Autor
Andrade, Fábio Maurício Castro
Resumo
pt
O aumento da população e a rápida urbanização trazem consequências que se
refletem cada vez mais na estabilidade económica, ambiental e social das áreas
residenciais das cidades, pois afetam diretamente a atividade não só dos residentes
como, também, do mercado imobiliário e do poder local. Estas entidades têm
demonstrado uma preocupação crescente relativamente à temática da sustentabilidade e à sua
integração estratégica com o objetivo de melhorar não só os aspetos negativos das áreas
residenciais, como potencializar os aspetos positivos já existentes e que possam contribuir para
uma melhoria contínua das condições de vida de cada cidadão. Nesta perspetiva, a presente
dissertação utiliza princípios assentes na abordagem Multiple Criteria Decision Analysis
(MCDA) e faz uso da combinação de técnicas de mapeamento cognitivo e do Best-Worst
Method (BWM), no decurso de duas sessões com um painel de especialistas na temática em
estudo, com o intuito de identificar os critérios de classificação e proceder ao cálculo dos
respetivos ponderadores, permitindo assim desenvolver um modelo informado e transparente
para a classificação de áreas residenciais de acordo com o seu nível de sustentabilidade. Os
resultados obtidos foram validados pelos membros do painel de especialistas e pelo vereador
do urbanismo da Câmara Municipal do Funchal, que consideraram que o sistema de
classificação elaborado viabiliza a distinção das áreas residenciais em termos de
sustentabilidade. Neste estudo, são ainda discutidos e analisados alguns contributos e limitações
da abordagem metodológica utilizada.
en
Population growth and rapid urbanization have consequences that are reflected in
the economic, environmental and social stability of city residential neighborhoods.
This directly affects the activity not only of residents, but also of real estate markets
and local governments. These entities have shown growing concern about urban
sustainability and its strategic integration with the aim of improving not only the negative
aspects of residential neighborhoods, but also enhancing the existing positive aspects that can
contribute to a continuous improvement of citizens’ living conditions. This study adopts
principles of the Multiple Criteria Decision Analysis (MCDA) approach, and combines
cognitive mapping and the Best-Worst Method (BWM) to identify relevant criteria and rank
residential neighborhoods according to their sustainability. To apply the techniques, two group
meetings were held with a panel of decision makers. The results were validated by the
participating panel members and the Funchal city council councilor for urbanism, who
considered that the ranking system created allows for the identification of the most sustainable
residential neighborhoods. Contributions and limitations of our methodological approach are
also discussed.